Уточнение границ земельного участка
Межевание- вид кадастровых работ, проводимый для земельного участка, который уже имеет сведения в Росреестре, но не определены координаты земельного участка. Такие участка имеют статут «ранее учтенный» , т.е. участку присвоен кадастровый номер, но нет точных данных о его местоположении. В результате проведения данного вида работ подготавливается межевой план.
Проверить информацию по своему участку можно на Публичной карте
Так же уточнение границ земельного участка проводиться в случаях если точность определения координат участка не соответствует требуемой (к примеру точность определения координат 0,3 м при необходимых 0,1 м).
Необходимость уточнения земельного участка возникает довольно часто. Наиболее распространенные ситуации:
- Совершение сделок купли-продажи или аренды земли;
- Возведение на законных основаниях зданий, сооружений и др. строений;
- Урегулирование споров с соседями;
- Оформление прирезки земли, объединение или раздел земельных участков.
Какие этапы проведения уточнения?
Процедура уточнения состоит из следующих этапов:
- Сбор и изучение правоустанавливающих, картографических и иных исходных документов;
- Проведение геодезической съемки;
- Обработка результатов съемки;
- Согласование прохождения границ с соседями и/или с Председателем Правления;
- Формирование Межевого плана;
- Подача межевого плана в МФЦ;
- Получение выписки из ЕГРН на земельный участок.